当事人：陈**

住址： 辽宁省大石桥市南楼枣岭村03号2-7-2

身份证件号码：21082119520828****

经查，当事人陈**系百寨街道枣岭村村民，未经批准于2015年上旬擅自在百寨街道枣岭村建住宅，经现场勘验总占地面积614.06平方米，其中住宅占地面积41平方米、院落占地面积573.06平方米。

上述事实，陈**，未经批准，擅自占地建住宅行为，违反了《中华人民共和国土地管理法》第六十二条的规定，已构成非法占地行为的事实。上述违法事实有下列证据证实：

1.调查笔录

2.现场勘验笔录

3.现场照片

4.占地平面图

5.自然资源局复函

6.百寨街道办事处复函

7.不动产登记信息查询结果

我局已于2026年4月2日依法向你送达了《行政处罚事先告知书》（大农宅罚告听〔2026〕1号）。你在法定期限内提出听证申请，本机关受理并按期召开听证会议，根据合议结果，维持本机关于2026年4月2日对你作出的《行政处罚事先告知书》（大农宅罚告听〔2026〕1号）的决定。

依据《中华人民共和国土地管理法》第七十八条的规定，处罚如下：

退还非法占用的土地，限期十五日内拆除在非法占用的土地上新建房屋41平方米和其他设施。

本决定送达当事人，即发生法律效力。

当事人如对限期拆除的行政处罚决定不服的，可以在收到本处罚决定书之日起60日内依法向大石桥市人民政府申请行政复议，或者15日内向大石桥市人民法院提起诉讼。逾期不申请复议，不提起行政诉讼，又不履行本行政处罚决定的，本机关将依法申请人民法院强制执行，费用由违法者承担；当事人对退还土地行政处罚决定不服的，可以在收到本处罚决定书之日起60日内向大石桥市人民政府申请行政复议，或者6个月内向大石桥市人民法院提起行政诉讼。行政复议和行政诉讼期间，本处罚决定不停止执行。当事人逾期不申请行政复议或者提起行政诉讼，也不履行本行政处罚决定的，本机关将依法申请人民法院强制执行。

大石桥市农业农村局

2026年4月24日