当事人：梁**

住址： 辽宁省大石桥市永安镇西田家屯村****  

身份证件号码：210882199403******                                                                                    

经查，当事人梁**系大石桥市永安镇西田家屯村村民，未经批准，于2023年6月擅自在永安镇西田家屯村建住宅，经现场勘验总占地面积497.55平方米，其中住宅占地面积182.81平方米，院落占地面积314.74平方米。

上述事实，梁**，未经批准，擅自占地建住宅行为，违反了《中华人民共和国土地管理法》第六十二条的规定，已构成非法占地行为的事实。上述违法事实有下列证据证实：

1. 调查笔录

2. 现场勘验笔录

3. 现场照片

4. 占地平面图

我局已于2025年5月14日依法向你送达了《行政处罚事先告知书》。当事人法定期限内没有提出陈述、申辩，2025年5月19日当事人提出听证申请，2025年5月19日，我局对当事人下达《行政处罚听证会通知书》（大农宅听通〔2025〕1号），决定于2025年5月28日在大石桥市农业农村局举行听证。5月28日进行听证，听证过程中，当事人的委托代理人在质证阶段，情绪激动，无法继续进行听证程序，根据听证纪律要求，终止听证。

依据《中华人民共和国土地管理法》第七十八条的规定，处罚如下：

退还非法占用的土地，限期十五日内拆除在非法占用的土地上新建的建筑物182.81平方米和其他设施。

行政处罚履行方式和期限：你应在收到行政处罚决定书之日起，十五日内履行本处罚决定。

本决定送达当事人，即发生法律效力。

你如不服本处罚决定，可以在收到本处罚决定书之日起60日内依法向大石桥市人民政府申请行政复议，或者十五日内，向大石桥市人民法院提起诉讼。逾期不申请复议，不提起行政诉讼，又不履行本行政处罚决定的，本机关将依法申请人民法院强制执行。

大石桥市农业农村局

2025年5月30日